Vous êtes attentif à tous vos actes d’achat ? Le bio, le circuit-court, l’origine de production sont vos critères avant de passer à l’action ? Et si vous passiez à l’immobilier durable ? Donnez du sens à votre patrimoine et louez solidaire ou responsable.
Louez solidaire : comment ça fonctionne ?
Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier ? Et, vous souhaitez vous engager dans une location solidaire ? Alors, sachez que vous disposez de plusieurs options. La première est de « louez solidaire » via une association. Celle-ci porte les risques locatifs. C’est à dire principalement les impayés et la dégradation. C’est extrêmement rassurant de déléguer le risque. Vous pouvez d’ailleurs déléguer à 100% la gestion et les risques, notamment avec le système de la location sous location. En effet, l’association s’occupe de tout, et surtout de bien intégrer les locataires.
Bénéficiez, en plus, d’une déduction fiscale. C’est une fiscalité intelligente qui est proposé. Après le Borloo, puis le Cosse depuis 2022, c’est Loc’Avantages qui est sur le devant de la scène. Bien entendu, cela n’est possible qu’en contre-partie d’un loyer abordable !
D’ailleurs, la métropole lyonnaise s’engage activement. Elle souhaite être une agglomération très impliquée dans la mobilisation du parc privé. Par conséquent, elle a initié le dispositif Louez Solidaire 69. Il s’appuis sur un modèle similaire au dispositif de Paris.
Appart & Sens est naturellement partenaire du Louez solidaire qui favorisent le logement pour tous. En effet, nous participons activement à la chaîne du logement. Nous militons également au quotidien pour une ville plus inclusive. Tel un nouveau maillon, nous sommes pile « entre ». Notre mission est de capitaliser entre les bonnes pratiques, et de casser les silos.
Nous sommes donc entre les acteurs associatifs et bailleurs sociaux d’une part. Et d’autre part, nous faisons le pont avec les acteurs traditionnels.
De ce fait, nous faisons également notre part, tel le colibri. Car, nous touchons les propriétaires qui n’osent pas aller vers la grande solidarité. En synthèse, nous les accompagnons à dépasser leurs peurs.
Le niveau de loyer solidaire proposé est un effort trop important ? Car nous savons bien qu’avec un remboursement de crédit, l’équation est souvent délicate.
Ne renoncez surtout pas à la location solidaire. Et découvrez notre gestion locative plus humaine.
Louez responsable !
Engagez-vous dans une démarche de propriétaire impliqué. Et, confiez votre bien à une agence immobilière responsable.
Car, savez-vous que certains profils sont discriminés ?
- parent solo
- salarié en CDD ou en CDI période d’essai
- jeune actif sans garant
- indépendant, créateur d’entreprise
- personne handicapée…
Faites le choix de la discrimination positive avec un locataire solvable et autonome. Votre locataire est « investi ». Tout comme vous, qui devenez « propriétaire engagé ». Vous aimez tordre le coup aux préjugés ? Vous serez forcément conquis !
En contre-partie d’un loyer raisonnable, en phase avec vos capacités économiques, vous participez au choix du locataire. L’équipe d’Appart & Sens sélectionne les candidats. Nous privilégions ceux qui sont solvables. Ils sont donc solvables et pourtant exclus de façon peu visible. Grosso modo, on s’adresse en priorité aux parents solos, aux indépendants et à ceux qui sont en CDD ou en période d’essai.
Une fois que votre locataire emménage, on prévoit ensemble la rencontre. Généralement celle-ci intervient dans les 3 mois de la mise en location. Bien entendu, nous sommes là au démarrage pour vous mettre tous à l’aise. Notre rôle est bien entendu de faire le lien, être facilitant. Et ça, c’est uniquement chez Appart & Sens que vous le trouverez. Un temps très apprécié qui apporte confiance, transparence et beaucoup d’émotions. Et ce surtout quand certaines histoires personnelles rentrent en résonance…
Impliquez vous !
Participez à la gouvernance de VOTRE agence et devenez ambassadeurs. Donnez votre avis sur les axes stratégiques, les valeurs de l’agence, les honoraires…
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