Propriétaire, vous avez fait le choix de louer votre appartement par agence. Mettre votre appartement entre les mains de professionnels vous assure sérénité et sécurité.
Chez Appart & Sens, au delà des services traditionnels, nous vous proposons une gestion de votre bien dans la confiance, la transparence et avec un impact sociétal positif.
Louer son appartement par agence : trouver un « locataire investi » rapidement
Une fois le mandat de gestion signé, nous activons la recherche du locataire qui correspond à votre bien et à votre projet locatif. Entre l’efficacité du digital et le lien humain, voici le déroulé de la mise en location chez Appart & Sens :
J+1 : Mise ligne de l’annonce
Lors de la première visite technique de votre bien et en amont de la signature du mandat, nous réalisons des photos commerciales et une vidéo en guise de visite virtuelle. Ainsi, les candidats découvrent votre bien sous son meilleur jour. Les candidats font donc une première découverte digitale pour qualifier si l’appartement correspond bien à leur recherche.
J+2 : Réception et analyse des dossiers de candidatures
Nous trions les contacts, analysons les dossiers et leur validité juridique en fonction des garanties sélectionnées. Chez Appart & Sens, nous donnons priorité à ceux qui sont solvables mais dont le dossier ne rentre pas dans les critères des agences traditionnelles. C’est-à-dire les personnes en CDD, entrepreneurs, indépendants, familles monoparentales, personnes en situation de handicap, jeunes actifs sans garants, intermittents du spectacle, intérimaires, etc. En effet, tous ces profils qui font notre société mais qui peuvent être, à tord, évincés du parc privé.
J+4 : Visite physique et rencontre des candidats
Le digital nous permet donc de gagner en efficacité dans nos présélections. Cependant, nous avons à cœur de rencontrer les candidats et leur faire visiter l’appartement. Une étape importante pour créer un lien de confiance.
J+6 : Présentation et sélection du locataire
Louer son appartement par agence ne vous coupe pas nécessairement du lien avec votre locataire. Vous participez ainsi à la sélection, nous organisons un rendez-vous de présentation des candidatures. Surtout, celles-ci sont présentées de manière anonyme et asexué, au-delà des éléments administratifs vous découvrez l’histoire des candidats. Ainsi, vous faites un choix humain.
J+7 : Envoie du bail pour signature électronique
Une fois le locataire sélectionné, nous organisons la signature du bail de manière électronique et l’état des lieux avec nos partenaires locaux. Garantie VISALE, GLI, nous sélectionnons avec vous la meilleure option pour assurer une location sécurisée tout en ayant fait un choix à impact.
La gestion éthique de votre appartement
Votre bien est géré par nos soins de manière éthique. Vous déléguez ainsi les aspects administratifs à des professionnels : dialogue avec le locataire, suivi des éléments techniques, suivi de travaux, gestion comptable, suivi du règlement du loyer, etc.
Puis quelques mois après l’installation de votre locataire, nous organisons un temps de rencontre convivial. Vous avez un impact sociétal positif et de l’échange humain tout en sécurisant votre location !
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