Gestion Locative

« Tous solvables et pourtant tous en galère » ! Pourquoi ? Parce que la société se conforme à des idées reçues ! Maman solo, papa solo, CDI en période d’essai, indépendant, intermittent, intérimaire… des situations que vous connaissez. Ces profils sont évincés, discriminés alors même qu’ils sont solvables !

Notre force : En zones tendues, nous inversons les tendances. Nous faisons bouger les lignes en mettant en avant des locataires solvables et atypiques, car ils sont la société d’aujourd’hui.

Lutter contre toute forme de discrimination : notre raison d’être !

Que signifie les termes d’agence immobilière « responsable » ?

Nous avons développé le premier modèle d’agence à impact positif avec une gouvernance ouverte, c’est unique :

• En effet, le modèle économique de notre agence reconnue d’Utilité Sociale (ESUS) repose sur les honoraires que vous nous versez en tant que propriétaire engagé.
• Des temps de rencontres participatives au sein de notre Comité de Gouvernance  pour prendre part à notre stratégie et devenir ambassadeur.
• Enfin, pour en savoir plus, découvrez Notre Histoire et Notre Gouvernance.

Votre équilibre patrimonial est notre principale préoccupation :

Louer responsable doit être compatible avec vos ressources et les crédits que vous avez pu souscrire.

Raison pour laquelle nous étudions finement ensemble le juste positionnement du loyer en fonction de votre situation financière et votre objectif patrimonial.

En effet, tout est analysé de votre remboursement de crédit à l’ensemble des frais liés au bien.

Parce que louer responsable c’est d’abord s’assurer SA sérénité financière pour pouvoir aider les autres !

Tranquillité financière assurée.

Vous disposez de garanties pour vos loyers et vos charges, nous sélectionnons ensemble la plus adaptée. De plus, une analyse plus fine des dossiers de candidatures permet à la fois de visualiser la part de leurs ressources consacrées au loyer et le reste à vivre… tout est anticipé pour votre confort.

Dès la signature du mandat et sous réserve que nous ayons toutes les documents réglementaires pour louer, nous mettons en moyenne 7 jours pour trouver un locataire investi.

Oui et elles sont mêmes doublées ! Tout d’abord une visite virtuelle pour s’assurer de l’intérêt porté par les candidats et mesurer leurs réactions. Une fois le dossier administratif et financier validé, la visite en présentiel est systématique et nous les accompagnons.

Ce temps investi permet de choisir le locataire qui correspond le mieux à l’appartement ainsi qu’à nos valeurs. En effet, tout candidat a connaissance de notre raison d’être, nos missions et de notre charte co-construite.

Nous avons fédéré une équipe d’artisans locaux de confiance, qui interviennent sur la base de devis validés en commun. Notre équipe assure une gestion de proximité et se rend sur place à chaque fois que cela le nécessite. Les états des lieux sont confiés à nos prestataires, experts de confiance.

Pour une gestion toujours plus qualitative, même sur les aspects techniques.

Notre logiciel de gestion est « ouvert » afin que vous puissiez, tout comme votre locataire, accéder en temps réel à la comptabilité et au suivi technique et juridique de votre bien. En effet, tous les événements et échanges sont retranscrits. La transparence de notre travail est garantie.

Bien entendu, nous prenons en gestion les logements que vous gérez en direct avec un locataire en place.

Si le bien est chez un confrère, nous respectons la déontologie qui s’impose à notre activité afin de vous accompagner dans le transfert en cours de mandat.

Absolument, une location meublée est compatible avec une location responsable ! Nous trouvons des profils de locataires en recherche de ce type de bien : des étudiants ou jeunes actifs, étrangers, expatriés, etc.