Garantie VISALE – Parmi toutes les initiatives prises pour faciliter la location, Action Logement propose depuis 2016 la garantie Visale. C’est une caution « gratuite » pour les locataires, comme pour les bailleurs.
Ce dispositif est peu connu, et mérite d’être plus sollicité !
Comment fonctionne le dispositif VISALE (visa action logement), à qui s’adresse t-il et comment faire sa demande lorsque l’on est bailleur ou locataire ?
Qu’est ce que la garantie visale ?
Il s’agit d’une aide financière et solidaire destinée à couvrir les éventuels impayés de loyer ainsi que la dégradation locative.
Grâce à ce dispositif, le bailleur a l’assurance de disposer d’une protection contre les risques locatifs.
Aussi, en cas d’impayé, ce dernier couvre trois ans d’impayés de loyer sur le sol français. La somme accordée peut aller jusqu’à 1300 euros (charges comprises)
En cas d’impayé, le bailleur est couvert pendant 36 mois de :
- 1500 € (base d’un loyer + charges) à Paris intramuros
- 1300 € (base d’un loyer + charges ) sur le reste du territoire.
Cette garantie Visale couvre les locataires louant un logement non conventionné du parc privé.
A qui s’adresse le dispositif Visale ?
Il peut être difficile voire éprouvant de trouver un logement, surtout lorsque l’on ne dispose pas de garant dans son entourage et que l’on se trouve en période de transition.
Aussi, Visale s’inscrit comme une solution fiable pour les bénéficiaires souhaitant accéder à un logement en toute sérénité.
Visale s’adresse tout d’abord aux jeunes de moins de 30 ans (étudiants, chômeurs, contrats intérimaires ou contrats courts) n’étant pas rattachés au foyer fiscal de leurs parents.
Depuis juin 2021, le dispositif s’adresse également aux plus de 30 ans salariés en recherche de logement, gagnant un salaire net mensuel en-dessous de 1500€.
Visale constitue une garantie très sûre et rassurante pour les bailleurs puisqu’elle est entièrement financée par des fonds publics et par l’organisme Action Logement.
A noter, que les locataires bénéficiaires de Visale ne peuvent prétendre à d’autres dispositifs gouvernementaux comme la garantie LocaPass.
Comment faire sa demande ?
Les futurs locataires peuvent directement faire leur demande sur le site www.visale.fr et effectuer les démarches en lignes avant l’entrée dans les lieux.
Après avoir créé son espace personnel, le futur bénéficiaire renseigne les informations demandées. Puis, il peut ensuite télécharger les documents relatifs à sa situation, comme par exemple son contrat de travail.
Après validation, Action Logement délivre le visa logement demandé à transmettre dans les deux jours ouvrés au bailleur.
Ce dernier doit également faire les démarches sur le site Visale afin de procéder à sa demande de cautionnement et ainsi valider toute la procédure.
Il s’agit de bien effectuer toutes les démarches avant la prise d’effet du bail. Ainsi, les deux parties peuvent bénéficier de la garantie sans difficulté.
Chez Appart & Sens, nous nous engageons à valoriser les initiatives destinées à venir en aide aux locataires.
C’est pourquoi nous nous engageons à vous renseigner plus en détails sur le dispositif Visale. Notre but ? Vous aider dans vos démarches pour vous permettre de bénéficier d’une location où vous vous sentirez chez-vous !
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