Faire louer son appartement de façon responsable

Faire louer son appartement de façon responsable : quelle est la recette pour donner du sens à votre patrimoine sans prendre de risque ?

Vous souhaitez louer votre bien de façon solidaire et responsable. Néanmoins vous ne pouvez vous permettre de vous mettre en difficulté en cas d’impayé ou de dégradation.

Depuis 2017, Appart & Sens, première agence immobilière responsable ESUS à Lyon, Paris et Marseille, a méticuleusement préparé une recette qui vient bousculer les préjugés sur les rapports locatifs.

Faire louer son appartement par une agence solidaire et responsable

Plutôt que de choisir par défaut pour une agence traditionnelle, optez pour l’engagement ! En effet, pourquoi se limiter à juste se prémunir des risques locatifs ? Osez faire confiance à votre locataire, sortir des sentiers battus. Car grâce à l’intervention d’une agence immobilière responsable vous alliez rentabilité et sens.

En prenant le temps de choisir des profils de locataires solvables, investis et responsables vous entrez dans une démarche éthique. Vous participez à la discrimination positive. Savez vous que les mamans solos, les personnes en CDD ou CDI période d’essai sont discriminées ? Discriminées alors que solvables.

En louant via une agence immobilière responsable, vous vous déchargez des soucis de la mise en location. Appuyez vous sur l’expertise d’une équipe formée et passionnée. Elle prendra ainsi le temps nécessaire à sélectionner les candidats, à faire les visites et surtout à conserver son objectivité pour vous guider lors du comité de sélection du candidat. Car oui vous pouvez choisir !

Au fil du temps, l’absence d’impayé a permis de revendiquer une démarche zéro impayé et zéro dégradation a fait ses preuves depuis 2017. Elle a traversé les confinements de 2020 et 2021. Car les locataires, contrairement aux idées reçues, ne sont pas des mauvais payeurs. Bien au contraire ! 78% des locataires d’Appart & Sens sont hors CDI ! Et paient…

….puis gérer seul ou déléguer ?

Faire louer son apparement c’est bien, le faire gérer c’est mieux. Régulièrement on a tendance à minimiser le temps et l’énergie que la gestion locative implique.

Que ce soit pour l’appel des loyers (quittancent), la régularisation annuelle des charges, ou pour suivre les petits tracas techniques, mieux vaut déléguer. Appuyez vous donc sur des experts qui ont su fédérer un réseau de partenaires impliqués. Ils ont la disponibilité que vous n’avez pas pour traiter les dégâts des eaux etc.

Depuis la loi climat, Appart & Sens propose un conseil appuyé sur la partie éco-responsable. En effet, il est nécessaire d’aller au delà de la simple lecture d’un DPE.

Par ailleurs, les agences immobilières responsables comme Appart & Sens sont affiliés à des réseaux comme la FNAIM. L’équipe est donc formée et toujours à la pointe de la réglementation sur les sujets de gestion locative.